大家好啊，我是跟乌镇民宿打了好几年交道的老朋友。今天想跟大家聊聊我们这儿民宿房东的一些经历。说起这段日子，我跟家人们讲，当民宿房东可不简单，那日子过得明明白白，时时有期待又有烦恼。今天天色不早，正好讲讲这乌镇民宿房东的经历，希望对大家有帮助。
原来是这样的：开家乌镇民宿你得先抓住点什么
朋友们，咱们乌镇美是有名，可民宿生意可不简单。我之前也干过一段时间是个房东，发现这事儿里头有多门道。说到底，你要想把民宿推了起来，先得找个对口的客群，是冲着乌镇夜景来的，还是爱那些江南水乡的魂儿，这靶子得瞄得准准的。
就拿我们隔壁那家小桥民宿来说吧，老板是个文化人，他清楚地知道自己的客人都是些什么人，因此，他的民宿装修很文化，连个床单都选得颇有质感。这看似小事，内行人一看就明白，找对了路子，生意就好了一半。
乌镇民宿房东：一次关于改进决策的反思
其实呢，当初看到那么多民宿一个挨一个，我心想，这是啥景象？太疯狂了。不过时间一长，问题也渐渐浮出来了。还是拿我们家民宿打比方，开始做民宿的时候，关于定价，我也犯过糊涂，想着高点才卖得出去，没想到有时候高了客人反而望而却步。
你要知道，做民宿，也得会用脑子定价，比方说节假日、周末和普通周日，那收费标准当然得不同。别不以为然，有时候一次定价策略的不当，会让您整个一季度都要少赚一笔笔的收入。
乌镇民宿房东的长远之道，我还是想说几点
真心建议每个朋友们把乌镇民宿的事儿当成文化的一部分对待，它不是临时性的，在那儿你可以听听船娘讲故事，看看游客什么样的心思，慢慢地你就能感觉出这段时间应该在民宿装修、服务方面做什么样的调整。
说人话点儿，要知道谁是你的忠实客户，要清楚你的定位。是走高端路线还是要实惠劲儿，这个必须得说，不能含糊。多看一看老房东是怎么分段定价的，多打听打听高入住率民宿是怎么做到了回头客爆棚的。
到这儿了，我想这些经验应该是很实在的，就看大家是否愿意用点时间研究了。下次来乌镇记住别只看风景，你的民宿是重要的，每个房东都是本地一道好风景，相信只要用心，大家都做得漂漂亮亮的！
